Por Elisa Volpato
Fiquei um tempão pensando em como seria minha estréia no blog, e conclui que teria de escrever sobre alguma coisa que entendo bem. Então resolvi começar reclamando, como usuária. Por que acho que os sites por aí deviam prestar mais atenção em mim.
Em minha breve vida de moça emancipada, já passei pela situação várias vezes: procurar um apartamento para morar. Agora até meus amigos resolvem me pedir palpite quando querem sair da casa dos pais. Se tem uma coisa que percebi é que lugar é um fator muito importante para quase todo mundo. E lá vou eu no google encontrar sites de imóveis.Então eles me perguntam: “Quer morar onde?” De cara, imagino meus amigos dando pelo menos cinco tipos de resposta diferentes:
- “Perto do metrô, na linha verde.”
- “Perto da faculdade e do trabalho.”
- “Tem que ser no bairro de Pinheiros”.
- “Ainda não sei, mas quero que seja na zona sul.”
- “Em um lugar barato e bacana.”
Já o modelo de pesquisa mais comum entre os sites que encontrei é filtrar por cidade, região, zona e bairro -nessa ordem. Só que esse tipo de pesquisa atende apenas dois dos meus cinco amigos. O amigo número 1 teria de procurar (em um mapa!) todos os bairros atendidos pela linha verde, ou escolher entre esses bairros aqueles cujo nome fosse mais simpático. Já o número 2 teria de traçar um ponto médio entre a faculdade e o trabalho e buscar ofertas em todos os bairros próximos desse ponto. O número 5 provavelmente viria me pedir uma sugestão de bairro barato e bacana.
Mesmo quem faz uma busca orientada por bairros nem sempre tem bairro específico em mente. E mesmo que tenha, como saber ao certo onde acaba e termina cada bairro? Qual a divisão exata entre Pinheiros e Vila Madalena? Onde começa e termina a zona sul? Isso sem falar na confusão entre o bairro de verdade –Jardim Paulistano- e o distrito (seria Jardins? Até eu me confundi agora).
No começo eu criei estratégias para lidar com as dificuldades: mapas impressos onde marcava a localização de cada oferta, consulta a sites de conteúdo para descobrir os bairros mais interessantes, busca no Google Earth para ver quais eram as ruas mais verdinhas do bairro que eu tinha escolhido. E comecei a pensar em como seria um site de busca de imóveis que realmente prestasse atenção à forma como eu -e meus amigos- fazíamos a pesquisa:
- Pesquisa baseada em um ponto: eu tenho uma referência fixa, perto da qual gostaria de morar. Mas não sei exatamente os limites de bairro e região ali por perto. Então indico um ponto em um mapa e peço por imóveis em um raio de 5 km.
- Pesquisa baseada em dois pontos: eu informaria o endereço da faculdade e do trabalho, e o sistema me traria os imóveis que estão na área abrangida pelos dois.
- Resultados de pesquisa mostrados em mapa. Já montei várias vezes mapinhas mentais -e impressos- para entender onde ficava cada opção de imóvel. Bem que um site poderia fazer isso para mim!
- Pesquisa baseada em serviços e lazer: pesquisar por apartamentos próximos do metrô ou de parques.
- Por fim, conteúdo sobre os bairros de cada cidade. Ajudaria muito integrar o site de imóveis com um guia de entretenimento -daí os resultados da pesquisa já mostrariam a densidade de bares, de parques e de escolas em cada local. Ruas mais roxinhas = ruas mais badaladas. Ruas amarelas = grande concentração de comércio. Mais ou menos como um SimCity. Além das cores, os moradores do local poderiam fazer comentários sobre ruas e locais, do tipo: “Essa vila é muito fofa! Veja essa foto aqui”.
Alguém conhece algum site assim? Alguém quer me ajudar a fazer um? 
Simplismente excelente e na onda de mashups, poderia ser criado APIs para outros sites e etc.
Seria um belo projeto “web 2.0″ com foco no usuário, sem dúvidas.
Caso resolve realmente tirar do papell um dia, gostaria de participar desta idéia.
Abraços
Oi Elisa!!!! Arrasou no post! Adorei! Parabéns! Beijos,
Luciana Cattony
Ops, faltou um p.s. A Silvia me indicou dois sites gringos bem bacanas que já fazem algumas dessas coisas: o Zillow (www.zillow.com) tem busca baseada em mapa, com várias opções de filtro e ferramentas de personalização. O Propsmart (www.propsmart.com), segundo ele mesmo se define, tem uma interface baseada no Google Maps. Mas por enquanto os dois só funcionam nos Estados Unidos.
Acabei de detectar um problema de usabilidade neste blog.
Coloquei meu comentário no post errado, porque o link para publicação fica no início, e não no final do post. Desta forma, eu teria que ler tudo (normalmente os posts são longos, tem imagem etc) e depois subir, para procurar o link de comentários.
Como a delimitação de cada post é discreta, facilmente um usuário destruído (como yo) pode cometer este engano. Sugiro repensarem a localização do link para comentários
Ah, vou copiar aqui meu comentário que entrou no post da Silvia, por engano.
Nossa! Parece que você leu meus pensamentos… Tô penando aqui em BH para achar um apto, sou nova por aqui e não conheço os bairros, nem nada. O que eu quero? Procuro um apto que fique próximo ao meu trabalho (bairro Lurdes) e que seja grande, iluminado e que tenha academia e opções de lazer por perto, então você pode imaginar meu drama.
Outro dia, vi uma ótima oferta na Internet. Ele era enorme, cheio de armários, antigo, mas bem conservado… mas, quando fui ver, ele ficava no MEIO de uma favela, a maior daqui o_O
E o proprietário ainda dizia no anúncio que ele ficava bem localizado… Sim! Na favela ele deve ser o ponto de referência.
E por aqui não tenho minha amiga pra me dar dicas de pesquisa
Bjs e saudade,
Sou uma usuária distraído, não destruída…rs
Eei, pode ser uma juquice minha, mas não entendi por que o link para comentar fica no topo. Eu li seu post todo e fiquei procurando um link lá embaixo e… cliquei no do post seguinte, sobre TV digital, hahaha.
Sobre os imóveis, é verdade! Se não me engano o Apontador ou Maplink tem um troço que seria bacana em forma de publicidade: numa rota que você traça, ele te mostra os imóveis de uma certa costrutora - Gafisa, acho - que existem por perto. Isto resolveria o problema de mais um dos seus amigos. Podiam fazer um meshup grandão com um site de imóveis e virar um Zapontador
[Haha fui comentar o post da Silvia agora e vi que a Drê caiu no mesmo problema de usabilidade que eu!]
Nossa, os comentários tão badalados! Parece até nossos saudosos almoços, hahah!
Então, eu me aproveitei dos bookmarks da Elisa pra pesquisar imóveis e senti na pele a dificuldade de achar informações… São bastante superficiais, desorganizadas, mal escritas…
Vi uma solução de um mashup interessante aqui:
http://geoblog.com.br/
É de um empreendimento imobiliário. Tem todas as funcionalidas web2.0 pro pessoal publicar conteúdo relacionado ao bairro do empreendimento (fotos, blog, comentários…). Quem sabe um dia todos os mapas terão muito conteúdo agregado e a gente não vai ter dificuldade de saber onde é bacana morar!
Neste super site de busca de imóveis ainda incluiria um filtro maneiro para feriados. Quem é que nunca procurou uma casa linda na beira da praia, fora da rota do trânsito e com o freezer cheio de cerveja gelada para pular as sete ondinhas do revéillon? Beijocas e parabéns pela estréia. Em tempo: minhas dicas foram extraídas do “Everything is Miscellaneous” (ou “Nova Desordem Digital”), do David Weinberger. Leitura recomendada ;o)
estou passando justamente por este drama… Elisa quer me ajudar a achar um apartamento? nao há um site decente… o jeito é voltar para a era pré-internet e sair por aí batendo perna, o bom é que já pode partir de uma das premissas (já zona azul é melhor escolher qual zona azul quer morar)
Gente, vou virar personal corretora.
Lalai, acho que o jeito é bater perna, mesmo! O meu eu tive sorte de achar na Internet, mas porque já sabia exatamente o que queria.
Adorei o posto Elisa!
Mais um link relacionado: http://www.walkscore.com/
O Walk Score, site de aluguel e venda de imóveis, analisa tudo q existe numa determinada área através de um mapa e calcula o quão um imóvel permite que você faça tudo a pé.
“Buying a house in a walkable neighborhood is good for your health and good for the environment.”
Mais um critério de busca importante pra sua super-mega-blaster ferramenta, né?
Bjs,
Gi
Tenho esse mesmo problema para procurar um lugar pra morar e uma solução assim seria com certeza maravilhosa.
O mais próximo disso que vi no Brasil até agora é o http://www.vericia.com/, mas só funciona para comprar imóveis, e só aparece no mapa se o endereço estiver cadastrado.